Аренда производственных площадей, на промземле с резервом мощностей. Тульская об - Узловая

Вторник, 4 февраля 2020

Параметры объявления

Город: Узловая, Тульская область
Тип предложения: Сдам
Цена: 362 000 руб.
Общая площадь, м²:1448

Контактные данные

Контактное лицо собственник
Телефон 89630188990

Текст объявления

Тульская область, Узловский район. Сдаются в аренду производственные площади — цена 250 руб./м2/мес.
Производственное здание площадью 1448 м2. Кровля и стены утепленные, остекление стеклопакеты, высотность от 8,29 до 12, 1 м., организованны два въезда-выезда с секционными автоматическими воротами шириной 4,6 м., высотой 4,5 м. В помещении имеются системы освещения, отопления, сигнализации и система видеонаблюдения снаружи здания, выведенные на пост охраны. Помещения свободны и пригодны для размещения любых видов промышленного производства. Есть помещения для размещения ИТР.

Прилегающая к зданию территория пригодна для стоянки и погрузки автотранспорта. На территории также расположены здания бытового назначения общей площадью 2766 м2 (1 и 2-х этажные), которые могут быть использованы для размещения производств лёгкой промышленности, и здания обслуживающего назначения общей площадью 306 м2 (автобоксы, кладовая).
Собственность на земельный участок площадью 16,7 Га. Из них 3,7 Га занято зданиями и сооружениями, на 13 Га – возможно межевание и застройка свободной территории. ГПЗУ в наличии. Кадастровый номер 71:20:040101:338. Категория земель: земли промышленности. Вид разрешенного использования: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и объектов их обслуживающих. Санитарно-защитная зона составляет 1000 м. (участок пригоден для размещения производств I, II, III, IV, V классов опасности).
Действующие коммуникации: электричество — ЛЭП 6 кВ (согласованная мощность потребления 4,96 МВт); газ — газопровод высокого давления (давлением 9 кг/см2, пиковая нагрузка 4500 м3/час, согласованный лимит потребления 12 млн. м3/год); тепло — сети теплоснабжения от собственной автоматической котельной (тепловая мощность 1,6 МВт); водоснабжение — две артезианские скважины (дебет 40 м3/час); связь – волоконно-оптическая линия (интернет скорость 1 Гб/сек, 8 ip-адресов, 14 городских телефонных номеров).
Земельный участок удачно расположен — близость промышленно развитых городов Новомосковск, Узловая, Донской, Богородицк.
Тел. 8-963-018-8990